Achat maison Nîmes - 4 pièce(s) - 145 m² - 600 000 € | Laforêt NIMES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 145 m²

Surf. terrain : 277 m²

Surf. séj : 45 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz de ville

Terrasse

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Description

Rare, LAFORET NIMES CARNOT vous propose dans le quartier très prisé de la Révolution, à quelques enjambées du centre historique et proche de toutes commodités, une belle maison de maître édifiée en R+1 au du début du 20ème siècle avec jardin et stationnements.

Le rez-de-chaussée comprend un joli hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour/salon avec une magnifique cheminée en marbre s'ouvrant sur une terrasse ainsi que le jardin. Un dégagement avec un escalier dessert l'étage et le sous-sol.

A l'étage un couloir avec placard distribue une pièce à usage de buanderie, 3 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain WC.

Au sous-sol, vous trouverez différentes pièces dont une chaufferie, une cave à vin et même un authentique puit.

Ses atouts : Emplacement n°1 très recherché, beaucoup de charme (beaux volumes, grande hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminée en marbre etc...) double vitrage et volets roulants, un joli jardin piscinable avec une petite serre, une maison et une parcelle traversantes avec un accès sur deux rues...

A visiter sans tarder - Plus d'informations et visites au 04.66.06.30.00

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52398601
Référence Agence : 1223

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 520,00 € et 3 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.