Achat maison près de ANDILLY-EN-BASSIGNY - 4 pièce(s) - 128 m² - 82 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 128.31 m²

Surf. terrain : 1585 m²

Surf. séj : 38.22 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Poêle à granulés

Terrasse

Cheminée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

GarageFerme

Description

Votre agence Laforêt Nogent vous présente cette charmante maison traditionnelle, pleine de cachet et de potentiel, située dans l'agréable commune d'Andilly-en-Bassigny, à quelques minutes de Montigny-le-Roi, du Lac de Charmes, et non loin de Langres.
Grâce à ses généreux volumes intérieurs et extérieurs, et ses vastes granges, ce bien sera idéal pour une résidence familiale principale comme pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour - salle à manger de 38m² avec poêle à granulés et poêle à bois, une cuisine de 24m² avec cuisinière à bois, une chambre de 35m² (pouvant aisément être divisée en 2 chambres), et une salle d'eau - WC.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires (avec lavabo), d'un grenier de 20m² et d'un WC.
Au niveau des dépendances attenantes, vous aurez à votre disposition une grange de 110m² avec une belle ouverture à porte en bois, un atelier, une cave voûtée, une ancienne cuisine d'été et un espace grenier de presque 300m².
L'ensemble est posé sur un terrain arboré et tranquille de 1585m² pour profiter paisiblement de vos moments en famille.
Pour saisir le plein potentiel de cette maison et vous y projeter, contactez nous et allons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,61% soit 81 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 21521169
Référence Agence : 12698

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 371,00 € et 3 207,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.