Maison T6 COIFFY LE HAUT à vendre

Nouveauté
1 / 19

189 000 €

A partir de ... € / mois

170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 169.74 m²
Surf. terrain : 805 m²
Surf. séj : 51.29 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

Extérieur

Description

Une maison familiale rénovée, dans un environnement très calme et avec une des plus belles vues que la Haute-Marne puisse offrir, vous en rêvez ? Votre agence Laforêt Nogent l'a fait !
Située à Coiffy-le-Haut, charmante commune nichée dans des hauteurs boisées non loin de Bourbonne-les-Bains, de la cité historique de Langres et des Vosges, cette propriété saura immédiatement vous séduire par ses prestations de qualité et son panorama arrière exceptionnel.
L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour de 50m² avec fourneau anglais et accès aux terrasses avant et arrière, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'une chambre de 19m² et d'une salle d'eau - WC.
L'étage comprend un salon de 28m² avec poêle à bois et un accès direct à la fameuse terrasse suspendue où vous pourrez en prendre plein la vue et bénéficier d'une exposition unique sur la campagne environnante, offrant une ligne d'horizon et des couchers de soleil féériques comme rarement vous en verrez ! Ce palier vous propose aussi deux chambres de 16 et 13m² (cette dernière ayant son propre accès à la terrasse) et une salle de bains - WC avec baignoire et douche.
L'ensemble se complète par une belle cave voûtée en sous sol et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules situé juste en face de la maison.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux terrain arboré de 805m² au cadre reposant et tranquille pour jardiner et savourer vos moments en famille.
Pour découvrir et vous projeter dans ce bien à nul autre pareil, une visite s'impose, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,27% soit 188 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52927721
Référence Agence : 23668

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350,00 € et 3 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt NOGENT 52

Agence Laforêt NOGENT 52

96 Rue du Maréchal de Lattre, 52800 NOGENT

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