Achat maison LAVILLENEUVE - 3 pièce(s) - 74 m² - 77 500 € | Laforêt NOGENT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 73.73 m²

Surf. terrain : 1106 m²

Surf. séj : 20.56 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Bois

Terrasse

Cheminée

Grenier

Garage

Extérieur

GarageFerme

Description

Votre agence Laforêt de Nogent vous propose, à Lavilleneuve, village calme à quelques minutes de Montigny-le-Roi, cette propriété composée d'une maison principale d'habitation de 74m², d'une seconde bâtisse attenante de 80m² à aménager ou utiliser en grange, et d'un superbe terrain de plus de 1000m².
La maison d'habitation comprend une pièce de vie, deux chambres, une grande salle d'eau - WC et une grange de 60m² avec palier grenier. L'ensemble est pourvu d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture récente.
Le second bâtiment se compose d'un vaste espace de 80m² en trois pièces (dont une partie grange), offrant un potentiel énorme d'aménagement et d'agrandissement de la maison principale. Il peut également servir simplement pour le stationnement de véhicules ou le stockage de biens personnels.
Le tout est posé sur une parcelle de 1106m² possédant un vaste jardin au calme, arboré, et bénéficiant d'un hangar et d'un accès véhiculé à l'arrière depuis un chemin communal.
Cet ensemble est idéal autant pour de l'investissement locatif que pour une résidence principale.
Pour plus d'informations et venir la visiter, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,65% soit 77 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52749078
Référence Agence : 22799

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740,00 € et 2 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.