Maison T4 près de Nogent
Description
En effet, composée actuellement de deux logements distincts, elle peux convenir idéalement à un investisseur locatif ou être utilisée dans son entièreté comme résidence principale.
Le premier logement, de presque 100m², comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour de 34m² et une salle d'eau - WC. Aux étages vous trouverez deux chambre de 17 et 20m².
Le seconde logement, de 37m², est situé en sous sol et se compose d'une lumineuse pièce de vie de 32m² avec accès jardin et d'une salle de bains - WC. Une cave de 20m² est également à disposition pour le stockage ou l'aménagement d'une nouvelle pièce.
Le tout est posé sur une parcelle de 146m².
Laissez libre court à vos inspirations en venant vite visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 1,27 % soit 39 500 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 21174313
Référence Agence : 10882
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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