Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Nogent

Si vous avez un projet immobilier à Nogent, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront précieux.

Zoom sur le marché de l'immobilier nogentais

Une baisse des prix des logements de l'ordre de -0,03 % a été observée à Nogent entre 2020 et 2023. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 782,35 €/m² environ, et une maison y était affichée au prix de 901,56 €/m². Les prix moyens régionaux pratiqués dans le Grand Est sur l'achat des biens étaient de 1725,72 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement nogentais

Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 3 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 15 appartements de 2 pièces et 9 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 44,44 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans le moindre doute le plus recherché.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des logements présentés, les maisons formant une majorité, soit 76,99 %.

Quelques chiffres sur la population

Avec 21,77 % de 60-75 ans, les résidents de Nogent sont plutôt âgés ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 3,09 %. Pour leur résidence principale, les Nogentais ont une prédilection pour les biens de 4 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, 65,85 % de propriétaires sont recensés parmi la population du bourg.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier des environs. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus, profitant de données à jour.