Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Nogent-sur-Oise

Obtenir un aperçu des prix immobiliers à Nogent-sur-Oise

Vous avez un projet immobilier à Nogent-sur-Oise ? Ces informations sur le marché dans la région vous aideront dans vos recherches.

Les tendances du marché de l'immobilier nogentais

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,18 % est constatée sur le marché du logement à Nogent-sur-Oise. En ce moment, le prix moyen y est estimé à 1731,39 €/m² pour un appartement, et 2339,86 €/m² pour une maison. Dans les Hauts-de-France, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente s'élève à 2247,96 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Nogent-sur-Oise ?

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché immobilier. Avec 17 appartements de 2 pièces et 11 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 33,33 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus recherché.

On apprécie la valeur d'un bien en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier et la configuration. En 2022, la transaction immobilière la plus chère à Nogent-sur-Oise a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 3706,67 € du mètre carré (Avenue Franklin Roosevelt) alors que le prix moyen d'un bien était de 2026,41 €/m².

Comment définir les Nogentais ?

La population nogentaise est très jeune, puisqu'elle se compose pour la plupart d'habitants de 0-15 ans (25,33 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,76 % de la population. Nogent-sur-Oise comprend un pourcentage conséquent de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. En outre, on recense dans la ville une part de 58,31 % de locataires.

Vous disposerez de l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et sûre du prix de votre bien immobilier proposé à la vente.