Achat local commercial NOGENT SUR MARNE - 45 m² - 215 700 € | Laforêt NOISY-LE-GRAND ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 45.29 m²

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 43

Description

Situé à proximité du centre-ville, ce local commercial constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats.

Déjà occupé par un locataire en place, le bien permet de bénéficier d'un investissement locatif déjà en activité, sans avoir à rechercher un occupant dès l'acquisition. Il offre ainsi une rentabilité attractive et une visibilité sur les revenus locatifs.

Un investissement idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un bien déjà loué.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8,39% soit 199 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 600,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52980826
Référence Agence : 7255

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.