Appartement T2 NOISY LE GRAND à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 6

1 200 €/mois

Charges comprises

43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 42.58 m²
Surf. séj : 18.91 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Meublé

Autres

Ann. const. : 2026
Soumis à la copropriété

Description

Rue Daniel Perdrigé, Noisy-le-Grand

Au sein d'une résidence récente livrée en avril 2026, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, du Lycée International de Noisy-le-Grand et des universités de Champs-sur-Marne. Les gares de RER A de Bry-sur-Marne et de Noisy Mont d'Est sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Votre agence Laforêt vous propose ce bel appartement deux pièces de 42,58 m², entièrement meublé et décoré avec goût.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 18,91 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur combiné). Le séjour donne accès à un balcon privatif de 9,35 m² exposé sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12 m² avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète le bien. Elle dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes.

L'eau chaude, le chauffage et l'eau froide sont compris dans la provision sur charges.


Loyer hors charges 1 070,00 € par mois, provision charges 130,00 € par mois, loyer charges comprises 1 200,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 140,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 557,37 € TTC**, dont 127,74 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 200,00 € CC par mois*

Référence web : 53008818
Référence Agence : 7345

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,00 € et 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt NOISY LE GRAND PREMIUM GESTION

Agence Laforêt NOISY LE GRAND PREMIUM GESTION

204 Rue Pierre Brossolette, 93160 NOISY-LE-GRAND

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:30 - 12:30
 Dimanche Fermé

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