120 000 €
A partir de ... € / mois
38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au dernier étage d'un élégant immeuble datant de 1900, soigneusement entretenu, ce F2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare RER et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'un séjour baigné de lumière avec alcôve, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.
Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble.
Les atouts de cet investissement :
? Locataire en place depuis août 2018
? Revenus locatifs immédiats
? Loyer mensuel hors charges : 600 €
? Provision sur charges : 80 €
Une opportunité idéale pour acquérir un bien de caractère dans un secteur prisé, avec une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
Exclusivement chez Laforêt.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 859,42 €
Référence Agence : 6312
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 1 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
