Achat maison JOUE SUR ERDRE - 3 pièce(s) - 78 m² - 163 000 € | Laforêt NORT-SUR-ERDRE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 78 m²

Surf. terrain : 281 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Poêle à granulés

Cheminée

Description

Mandat Favoriz !
En plein coeur du bourg de Joué-sur-Erdre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la MAM (maison d'assistantes maternelle) et de la pharmacie, découvrez cette charmante maison de bourg.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à pellets récent.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace télétravail, ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, la maison propose une seconde chambre accompagnée de sa salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage permettant de stocker vélos, scooter ou matériel de jardinage.

Bien proposé par Margot JOULAIN (RSAC n° 911875896) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,54% soit 153 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52389341
Référence Agence : 9586

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220,00 € et 1 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.