Maison T5 NORT SUR ERDRE à vendre

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329 000 €

A partir de ... € / mois

96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 96 m²
Surf. terrain : 175 m²
Surf. séj : 40 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Simple
Chauffage Electrique
Cheminée
Garage

Autres

Ann. const. : 2014

Description

Maison familiale récente ? Emplacement idéal au coeur de Nort-sur-Erdre !
Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein coeur du bourg de Nort-sur-Erdre, cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la gare, du Super U, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en étant nichée au fond d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie particulièrement recherché, alliant praticité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir facilement deux véhicules devant la maison.
Une maison récente et fonctionnelle, où tout peut se faire à pied grâce à un emplacement tout simplement exceptionnel. Un bien rare qui conjugue confort, calme et proximité immédiate de tous les services.
Le plus : Le RDC est en norme PMR
À découvrir sans tarder !

Bien proposé par Margot JOULAIN (RSAC n° 911875896) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,44% soit 315 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 1893828
Référence Agence : 01342

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943,00 € et 1 215,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt NORT SUR ERDRE

107 rue Saint Georges, 44390 NORT-SUR-ERDRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:15 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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