220 000 €
A partir de ... € / mois
121 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Située dans le quartier recherché du Port Mulon, à proximité de l'Erdre et des commodités du centre ville.
Venez découvrir cette maison de style nantaise construite au milieu des années 60. Elle offre aujourd'hui 121 m² habitables et un fort potentiel de transformation.
Actuellement configurée avec la pièce de vie à l'étage, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle offrant quatre chambres et un bureau.
La belle hauteur sous plafond permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement soit conserver la configuration actuelle, typique et lumineuse ou repenser totalement les volumes afin d'installer les pièces de vie au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin.
Un garage, une cave et une chaufferie complètent ce bien.
Cette maison peut également convenir pour un investisseur souhaitant envisager la création de deux logements
Informations techniques : reliée au tout à l'égout, plusieurs huisseries ont été remplacées, système de chauffage au fioul
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,76% soit 210 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 8694
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 070,00 € et 6 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
