314 400 €
A partir de ... € / mois
125 m² • 6 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Située dans un quartier très recherché de Petit-Mars, cette maison familiale spacieuse de 125 m² (loi Carrez) [185 m² au total] saura vous séduire dès le premier regard.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes, sa luminosité et son aménagement fonctionnel.
Avec ses 4 chambres (dont une en duplex), elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
Profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
Le grand salon au parquet massif invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte avec vue sur le jardin rendra vos repas encore plus agréables.
Les chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles et confortables.
La chambre en duplex offre de multiples possibilités : bureau, dressing, chambre d'amis ou de bébé.
Vous disposerez également d'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
À quelques pas des écoles et espaces jeunesse, cette maison clé en main conjugue praticité et chaleur de vivre.
Côté stationnement, deux places privatives complètent le garage traversant.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Bien proposé par Margot JOULAIN (RSAC n° 911875896) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,8% soit 300 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 9201
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 066,00 € et 2 794,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.