Achat maison près de ARGENTONNAY - 5 pièce(s) - 92 m² - 159 490 € | Laforêt Nueil-les-Aubiers ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 91.68 m²

Surf. terrain : 950 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 34047 :

Venez découvrir cette maison de 1979 située à Nueil-les-Aubiers, dans un quartier calme, à 25 minutes de Cholet, qui comprend :
une entrée, un salon-séjour de 35m2, une cuisine aménagée de 10m2, trois chambres de 9m2, 9,5m2 et 10m2, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol est d'une superficie de 108m2 avec une cave.

Côté technique : chauffage par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, et insert bois. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique installé en 2022.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2024.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
La maison est reliée à un puits et également à l'eau publique.
Assainissement collectif conforme.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,31% soit 159 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22628132
Référence Agence : 34047

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 105,00 € et 1 494,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.