Achat maison près de CHOLET - 7 pièce(s) - 220 m² - 344 540 € | Laforêt Nueil-les-Aubiers ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 219.92 m²

Surf. terrain : 1921 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Gaz de ville

Cheminée

Grenier

Sous-sol

Garage

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 35265 :

Venez découvrir cette magnifique maison de Maître de 220m2 habitable, située proche du coeur de ville de Nueil-les-Aubiers comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec carreaux de ciment, donnant sur un salon de 21m2 sur parquet massif, un espace bureau lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée de 16m2 donnant sur une véranda et une chambre avec une salle d'eau et un WC.
- Au premier étage, vous découvrirez un palier spacieux desservant quatre chambres lumineuses de 20m2 chacune, une salle de bains avec un WC.
- Au deuxième étage : un grenier de 68m2 avec deux pièces de 15m2 chacune.

Avec cette belle propriété, trois dépendances d'une superficie totale de 65m2, avec un grenier de même dimension.
Trois jardins viennent agrémenter cette demeure.

Côté technique : mode de chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec volets battants en bois. La couverture de la maison est en ardoise.
Assainissement collectif.

Atouts supplémentaires :
Hauteurs sous plafond, moulures, parquets anciens.

Un bien d'exception à visiter sans tarder, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes !

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,16% soit 344 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52236528
Référence Agence : 35265

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 944,00 € et 3 984,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.