229 490 €
A partir de ... € / mois
129 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Exclusivité Laforêt.
Située sur la commune de Nueil-les-Aubiers, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1994 offre une surface habitable de 122 m².
Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez également une chaufferie et une arrière-cuisine.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 725 m², doté d'un portail électrique.
Sur ce terrain, un hangar de 150 m² offre un espace idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage.
Côté technique :
-Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage
-Volets roulants électriques et manuels
-Chauffage par radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, complétée par un insert bois
-Raccordement à un forage et à un puits
-Assainissement collectif conforme
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21% soit 229 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 21626
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
