243 790 €
A partir de ... € / mois
193 m² • 9 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Propriété en pierre avec deux logements et dépendances sur un terrain de 1,47 ha située à 10 minutes de BRESSUIRE.
Venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère, située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se compose de deux logements distincts, de vastes dépendances et d'un terrain attenant de 1,47 hectare avec un puits.
Le premier logement s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée en granit. La cuisine reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos envies.
Vous y trouverez également un cellier, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses et un WC.
Le deuxième logement, entièrement indépendant, dispose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, un coin repas et un espace salon. Il est également composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, les dépendances d'environ 300 m² ajoutent un véritable atout à cette propriété. Elles se composent d'un préau, d'une écurie et d'une grange, offrant de multiples possibilités de rangement, d'aménagement ou de développement d'activités.
Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière pompe à chaleur air/eau.
Assainissement individuel.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22% soit 243 250,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 33917
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 415,00 € et 3 267,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
