Achat maison près de YZERNAY - 5 pièce(s) - 127 m² - 169 990 € | Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 126.81 m²

Surf. terrain : 641 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Cheminée

Sous-sol

Garage

Autres

Ann. const. : 1970

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 37316:

Dans un environnement agréable à Yzernay, venez découvrir cette maison familiale de 126 m² habitables, implantée sur un terrain de 641 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle proposant une vie de plain-pied et de beaux espaces à vivre.

La partie jour se compose d'un salon-salle à manger convivial de 47m2 ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit offre trois chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Dans le prolongement des espaces de vie, une véranda constitue un agréable espace supplémentaire et permet de profiter pleinement du jardin.

La maison bénéficie également d'un sous-sol, comprenant un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Coté technique : les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage par radiateurs, alimentés par une chaudière au gaz de ville, complété par un poêle à granulés.
Assainissement collectif.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Pierrick BOURRY

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,29% soit 169 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52505283
Référence Agence : 37316

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 771,00 € et 3 749,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.