Maison T9 Buis-les-Baronnies à vendre

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463 000 €

A partir de ... € / mois

200 m² • 9 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 200 m²
Surf. terrain : 1640 m²
5 chbres

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert
Piscine

Description

Superbe villa de 200 m2 située aux portes de Buis les Baronnies et de ses commodités sur 1640 m2 de terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée : une entrée vous conduit sur un bel espace à vivre : séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 50m2 (exposition sud/ouest) avec une cheminée avec insert (double foyer). Profitez d'un accès à la véranda (30m2) ouverte sur le jardin côté sud, d'une cuisine indépendante équipée avec accès jardin et espace cellier/buanderie et d'une suite parentale (16 m2) avec accès terrasse côté ouest, sa salle d'eau (douche) son espace dressing et WC indépendant. Depuis l'entrée principale, bénéficiez d'une superbe salle de bain en béton ciré (baignoire et douche à l'italienne) et un WC indépendant.
Au premier étage, un bel escalier vous conduit à un couloir desservant quatre chambres avec espace de rangement, une première exposée Est (10 m2), une seconde exposée Ouest (9 m2), une troisième exposée Sud (13m2) avec son espace dressing et sa salle d'eau (douche) et une quatrième exposée Sud (10 m2).

Nombreuses prestations qualitatives : chauffage au sol avec pompe à chaleur, aspirateur centralisé, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, alarme.

Un garage de 15 m2 et un carport extérieur permettant en plus le stationnement de 2 véhicules.

Une belle piscine au sel (5 par 10 mètres) agrémentée d' un espace pool house avec sanitaire et cuisine d'été.

Un forage extérieur.

Bien proposé par Julie FREYRI (RSAC n° 882882228) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22555618
Référence Agence : 2809

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NYONS

2 Place de la Libération, 26110 Nyons

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