Achat maison Condorcet - 8 pièce(s) - 161 m² - 345 000 € | Laforêt Nyons ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 161 m²

Surf. terrain : 18134 m²

6 chbres

Description

Ancienne bergerie d'environ 160 m2 avec dépendances située à Condorcet (10 min de Nyons) dans superbe environnement au calme sur un terrain de 18134 m2.
Multiples possibilités pour ce corps de ferme au grand potentiel !
Cette magnifique batisse en pierre exposée est/ouest est actuellement composée de deux logements (possibilité de les réunir).
Une partie principale se compose d'une cuisine /salle à manger (20m2), d'un séjour avec cheminée de 22 m2, de 4 chambres spacieuses dont une au rez -de -chaussée avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et de deux WC.
Un partie indépendante récemment rénovée composée d'une cuisine ouverte sur le séjour (22 m2), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC avec son entrée privative et son propre garage (25 m2).
Profitez de l'espace de rangement ou d'aménagement possible des dépendances : grand garage (43 m2), chaufferie, cave, ancien poulailler, appentis exposé sud ainsi que deux greniers de 80 m2.
Chauffage au fuel et convecteurs électriques. Huisseries en bois double vitrage en partie.
Travaux de rénovation à prévoir dans la partie principale.
Entourée d'une nature préservée, vous profiterez de l'accès à un ruisseau au bord de terrain !
A visiter sans tarder.

Bien proposé par Julie FREYRI (RSAC n° 882882228) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22713256
Référence Agence : 2948

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 580,00 € et 7 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.