0 /
0
299 000 €
A partir de ... € / mois
338 m² • 7 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
7 pièces
Surface : 338 m²
Surf. terrain : 85 m²
6 chbres
Intérieur
Chauffage Autres
Description
Immeuble de rapport - Fort potentiel locatif Sahune (20 min de Nyons)
Situé au coeur du charmant village de Sahune, à seulement 20 minutes de Nyons, cet immeuble de rapport offre de multiples possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie avec revenus locatifs.
L'immeuble se compose de plusieurs lots aux surfaces généreuses :
Rez-de-chaussée :
Un garage de 83 m²
Un grand studio de 51 m²
1er étage :
Un appartement T4 de 104 m², bénéficiant d'une terrasse, d'un jardin et d'une climatisation réversible
2e étage :
Un T2 de 49 m²
Un plateau de 51 m² à aménager, avec possibilité d'agrandissement grâce à l'aménagement des combles
L'ensemble est immédiatement exploitable, idéal pour de la location saisonnière ou longue durée.
Les derniers locataires viennent de quitter les lieux, laissant le champ libre à tous vos projets.
Tout est possible :
investissement locatif global,
mix location / résidence principale
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, modularité et fort potentiel de rentabilité, dans un environnement calme et recherché de la Drôme provençale.
Situé au coeur du charmant village de Sahune, à seulement 20 minutes de Nyons, cet immeuble de rapport offre de multiples possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie avec revenus locatifs.
L'immeuble se compose de plusieurs lots aux surfaces généreuses :
Rez-de-chaussée :
Un garage de 83 m²
Un grand studio de 51 m²
1er étage :
Un appartement T4 de 104 m², bénéficiant d'une terrasse, d'un jardin et d'une climatisation réversible
2e étage :
Un T2 de 49 m²
Un plateau de 51 m² à aménager, avec possibilité d'agrandissement grâce à l'aménagement des combles
L'ensemble est immédiatement exploitable, idéal pour de la location saisonnière ou longue durée.
Les derniers locataires viennent de quitter les lieux, laissant le champ libre à tous vos projets.
Tout est possible :
investissement locatif global,
mix location / résidence principale
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, modularité et fort potentiel de rentabilité, dans un environnement calme et recherché de la Drôme provençale.
Bien proposé par Arthur HOSTEIN (RSAC n° 948985353) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52474145
Référence Agence : 3188
Référence Agence : 3188
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
18:30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
Aux alentours
0 /
0
0 /
0
