Achat maison Valouse - 5 pièce(s) - 235 m² - 460 000 € | Laforêt Nyons ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 235 m²

Surf. terrain : 207342 m²

3 chbres

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1800

Description

À seulement 20 minutes de Nyons, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique ferme de caractère offre un potentiel évolutif rare sur près de 20 hectares de terres.

La maison principale dispose aujourd'hui de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5 selon vos projets.
Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir, loger du personnel ou développer une activité d'accueil.

Vous bénéficierez également de 250 m² de dépendances à aménager : parfait pour un projet professionnel, touristique, artistique ou agricole.

La propriété s'étend sur de vastes prés, avec box pour chevaux, faisant de ce lieu un bien idéal pour cavaliers ou amoureux de la nature.

Pensée aussi bien pour une résidence principale avec activité professionnelle que pour une résidence secondaire de charme, cette ferme séduit par son atmosphère unique, véritable lieu magique et havre de paix.

À l'extérieur, une superbe piscine 7 x 15 m (qui demande une révision, voir photo iA) invite à la détente face à un cadre naturel exceptionnel.

Bien proposé par Arthur HOSTEIN (RSAC n° 948985353) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52396289
Référence Agence : 3109

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 910,00 € et 5 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.