Immobilier à Nyons en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Nyons, ville pittoresque située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Nyons était de 177 190 €, avec un prix minimum de 27 870 € et un prix maximum de 485 000 €. Ces chiffres sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Nyons plus accessible financièrement.

2. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Nyons était de 11 €/m²/mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les investisseurs qui souhaitent mettre leur bien en location.

3. Un marché immobilier dynamique

Avec 66 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Nyons est en constante évolution. Cette dynamique peut être un atout pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme sur leur bien.

4. Une ville prisée pour son cadre de vie

Nyons est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, entre montagnes et oliviers. Cette qualité de vie attire de nombreux habitants et touristes, ce qui peut être un argument de poids pour un investissement immobilier.

5. Une situation géographique stratégique

Située en région Auvergne-Rhône-Alpes, Nyons bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Valence et Avignon. Cela peut être un avantage pour les investisseurs, qui peuvent espérer une forte demande locative.

En conclusion, le marché immobilier de Nyons présente des atouts intéressants pour les investisseurs, avec des prix de vente attractifs et des loyers raisonnables. Cependant, il est important de prendre en compte les évolutions du marché et de se renseigner sur les tendances à long terme avant de prendre une décision d'achat ou de location.

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