Maison T6 NIEDERHASLACH à vendre

Au centre de Niederhaslach, découvrez cette vaste maison de caractère offrant plus de 156 m² habitables ainsi que d'importantes surfaces annexes à aménager selon vos projets.

Implantée à l'angle de la rue principale et d'une ruelle, cette propriété se compose d'une maison principale sur deux niveaux complets, dispose d'une cave, et d'un vaste grenier sur deux niveaux, sous toiture récemment rénovée.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un séjour de plus de 20 m² chacun, une cuisine, un wc, ainsi qu'un espace permettant d'accéder directement aux ateliers et à la grange.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Les pièces, lumineuses et non mansardées, développent des surfaces comprises entre 10 et 28 m².

Les volumes annexes constituent l'un des principaux atouts du bien :
- Grande grange aux volumes remarquables, accessible directement depuis la rue,
- Ateliers et espaces techniques,
- Dépendance à l'arrière de la maison, avec garage, atelier et grenier
- Petit jardinet

La configuration actuelle permet d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, création de plusieurs appartements, activité artisanale ou professionnelle ou encore un investissement patrimonial avec division en lots

La maison nécessite une rénovation complète mais dispose d'un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché de la vallée de la Bruche, propice également à des gîtes, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Les + du bien :
+ Plus de 156 m² habitables et des volumes importants à exploiter
+ Nombreuses dépendances
+ Grange de grande capacité
+ Greniers aménageables
+ Couverture neuve
+ Plusieurs accès indépendants
+ Fort potentiel de valorisation

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.