Appartement T4 RHINAU à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

249 000 €

A partir de ... € / mois

112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 111.55 m²
Surf. terrain : 30 m²
Surf. séj : 45.1 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2011
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 28
Charges mensuelles copro : 116 €

Description

Venez découvrir à Rhinau, cet appartement 4/5 pièces en rez-de-jardin de 111,55 m² offrant le confort d'une maison, de plain-pied, dans une copropriété à taille humaine.

Dès l'entrée, un long couloir lumineux dessert l'ensemble des pièces et laisse deviner les beaux volumes de l'appartement.
Le coeur du logement est sa pièce de vie baignée de lumière de 45 m². Elle réunit un séjour et une cuisine ouverte équipée avec îlot, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir. Attenante, la salle à manger de près de 12 m² , qui s'ouvre également par de larges baies vitrées sur la terrasse de 25 m² et le jardin. Les repas d'été, les jeux des enfants et les soirées entre amis y trouveront naturellement leur place.

Côté nuit, trois chambres de 10 à 12 m² permettent à chacun d'avoir son espace, et l'une d'elles se prête très bien à un espace bureau. La salle de bains de 7,50 m² est un vrai plaisir au quotidien, avec sa baignoire d'angle, sa douche et son double meuble vasque. Un WC séparé complète l'ensemble.
Les plus : un intérieur en très bon état, un environnement calme, des fenêtres PVC double vitrage avec volets, la fibre optique, un chauffage au sol électrique, deux places de stationnement extérieures et des charges de copropriété contenues de 116 €/mois.


Pour une famille, une famille monoparentale ou un jeune couple qui rêve d'espace et d'extérieur sans l'entretien d'une maison, ce bien mérite une visite !

Contactez votre agence Laforêt Obernai au 03 88 47 08 21 !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 392,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52797004
Référence Agence : 709

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810,00 € et 2 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt OBERNAI

Agence Laforêt OBERNAI

21 Rue Sainte-Odile, 67210 OBERNAI

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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