Maison T8 près de ORGEVAL à vendre

Votre agence LAFORET ORGEVAL est heureuse de vous proposer à seulement 4 Km d'Orgeval, dans le village des Alluets-le-Roi, cet ensemble composée d'une maison principale de 5 pièces 128 m², deux granges (garages ou stockage), un appartement de 2 pièces de 27 m² ainsi qu'un studio de 18 m². Les deux logements sont accessibles par une entrée indépendante de la maison principale.
La maison offre au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 54 m² idéalement exposée sud ouest avec cheminée et cuisine américaine, un cellier chaufferie, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les combles sont aménageables (environ 30 m² supplémentaires).

Beaux volumes et beaucoup de charme et de caractère pour cette maison ancienne rénovée en partie (huisseries neuves double vitrage pvc). Rafraichissement à prévoir. La maison est édifiée sur une belle parcelle composée d'une belle cour pavée avec accès à deux granges (possibles garages) et d'une partie jardin piscinable. Aucun vis à vis, tranquillité absolue.

La partie indépendante est partagée en deux :
- un appartement 2 pièces (loué) composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains, wc indépendant.
- un studio de 18 m² (libéré fin juin).
La configuration est idéale pour un regroupement familial ou une profession libérale nécessitant un espace distinct de la résidence principale.
Très beau potentiel encore à exploiter. Les combles de la maison offrant la possibilité d'une maison de 160 m².

A seulement 6 minutes des accès autoroutiers A13 et A14, à 30 min de l'ouest parisien, à 8 km de la gare de Villennes-sur-Seine (Futur RER E) et 6 km de la gare de Maule (Montparnasse en 45 mn).
Commerces à 8 minutes à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied. Ramassage scolaire vers Maule (collège de la Mauldre) , Aubergenville (Lycée Van Gogh) et vers Saint Germain en Laye (Lycée International). Bus vers la gare de Poissy et la gare de Maule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
www.georisques.gouv.fr