Votre agence LAFORËT ORGEVAL est heureuse de vous présenter cette très belle et lumineuse maison familiale de 12 pièces de 296 m2 nichée dans un superbe écrin de verdure, en secteur ultra résidentiel de Maule et à seulement 2 km de toutes les commodités et 8 mn d'Orgeval. Elle offre une beau hall d'entrée, un vaste double séjour traversant agrémentée d'une très belle cheminée, ouvrant sur deux superbes terrasses de 48 m2 dont une surélevée surplombant le bucolique jardin.. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la partie salle à manger. Au rez-de-chaussée toujours, 5 chambres dotées de beaux et profonds placards, dont une avec sa salle d'eau dédiée. En complément viennent 2 autres salles d'eau et 2 wc indépendants. A l'étage, un palier dessert un très large dégagement très lumineux, un bureau et trois belles chambres avec placards. Vous serez séduits par les volumes et la hauteur de plafond de cette belle demeure ainsi que par la qualité de ses extérieurs. Terrain piscinable. Sous-sol de grande hauteur de 230 m2 idéal pour besoin de gros stockage ou pour un collectionneur de voitures, avec plusieurs parties distinctes, garage, cellier, chaufferie et buanderie. Possibilité de revendre une parcelle constructible de 626 m2 déjà divisée et purgée de tout recours. Bien rare avec encore un très beau potentiel. A 12 mn des accès A13 et A14. La gare est à 2,5 km (Ligne N) vers Paris Montparnasse en 45mn. Ramassage scolaire vers le Collège des Oiseaux à Verneuil, l'Institut Notre Dame ou le Lycée International de Saint Germain en Laye.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Marie ALBOU (RSAC n° 998 978 266) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Laforêt Orgeval
OP IMMO Laforêt ORGEVAL
Capital social : 8000 €
Siège social : 19, rue du Maréchal Foch 78630 ORGEVAL
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA France IARD 10516628004-00020.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI7801201900043036 délivré par CCi Paris Île de France
Caisse de garantie Transaction : AXA IARD FRANCE - 110000 € - 313 Terrasse de l'Arche-92000 NANTERRE- Caisse de garantie Gestion : AXA IARD FRANCE - 110000 € - 313 Terrasse de l'Arche-92000 NANTERRE- N° TVA intra-communautaire : FR36877567156
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 22432252
Référence Agence : 1281
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.