Votre agence LAFORET ORGEVAL est heureuse de vous proposer vous présente en exclusivité cette lumineuse maison familiale dans le secteur résidentiel de Maule au calme, dotée d'un beau jardin plat idéalement exposé sud et piscinable. Elle offre un hall d'entrée, une très belle pièce de vie de 55 m2, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture) aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse et sur un magnifique jardin arboré plat. Toujours au rez de chaussée, une agréable suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements, un wc indépendant avec lavabo vient compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. La seconde chambre offre un petit dressing et une pièce préparée et carrelée pour accueillir une salle de bains, un wc indépendant.
Un sous sol total de 94 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, espace buanderie et atelier. Belle surface utile de 244 m2. Rafraichissement à prévoir.
Gare de Maule vers Paris Montparnasse à 1,5 km (16 mn à pied). Commerces, crèche, écoles maternelle, primaire et collège à Maule, ramassage scolaire à 5 mn à pied. A13 à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Marie ALBOU (RSAC n° 998 978 266) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Laforêt Orgeval
OP IMMO Laforêt ORGEVAL
Capital social : 8000 €
Siège social : 19, rue du Maréchal Foch 78630 ORGEVAL
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA France IARD 10516628004-00020.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI7801201900043036 délivré par CCi Paris Île de France
Caisse de garantie Transaction : AXA IARD FRANCE - 110000 € - 313 Terrasse de l'Arche-92000 NANTERRE- Caisse de garantie Gestion : AXA IARD FRANCE - 110000 € - 313 Terrasse de l'Arche-92000 NANTERRE- N° TVA intra-communautaire : FR36877567156
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 20970269
Référence Agence : 463
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 760,00 € et 3 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
