Maison T9 Maule à vendre

EXCUSIVITE! Votre agence Laforêt Orgeval est heureuse de vous présenter cette très confortable et chaleureuse maison familiale située au coeur même de la ville de Maule à seulement quelques minutes à pieds de la gare (SNCF ligne N Paris Montparnasse). de toutes les commodités: et écoles (maternelle, primaire et collège). Ramassage scolaire.
Implantée sur une parcelle de 400m2, au calme, sans vis à vis et très bien exposée (sud), la maison est parfaitement entretenue. Elle offre sur 270m2 utiles (191m2 habitables):
- au rez de chaussée: belle entrée avec grand placard, vaste espace de réception de 52m2 incluant double séjour avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse exposée sud et cuisine aménagée et équipée (possibilité de fermer la cuisine), belle chambre avec sa salle d'eau (accès jardin), WC invités
- au 1er étage un palier dessert: une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
- au 2ème étage: espace aménagé avec 1 chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de family room, chambre ou autre...
Au total possibilité de 6 chambres + bureau.
Cette maison familiale propose également un grand garage de 33m2 avec espace mezzanine/grenier de 28 m2 (possibilité d'aménagement en salle de sport...), buanderie et réserve.
Dans le jardin, un abri pour entreposer le matériel d'entretien.
Cour pavée pouvant accueillir une voiture.
La maison bénéficie d'un excellent DPE B: pompe à chaleur (chauffage sol), ballon hybride électricité-panneau solaire.
Ramassages scolaires vers Saint Germain en Laye (lycée international, institut Notre Dame, Saint Erembert). Accès A13 A14 à 10mn.
BIEN RARE! A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.