Votre agence LAFORET ORGEVAL est heureuse de vous proposer cette maison située au calme dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de VILLENNES. Au rez de chaussée de plain pied: une entrée avec placard, cuisine indépendante, lumineux séjour double avec une cheminée et accès direct sur le jardin exposée sud ouest, 2 chambres, 1 chambre avec placard et porte fenêtre sur le jardin, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol: buanderie, chaufferie gaz, cave à vin, atelier et un garage. Portail électrique. A noter: huisseries neuves avec volets électriques, électricité refaite, chaudière récente. Rafraichissement à prévoir (cuisine, peinture...)
L'ensemble représente environ 189 m2 de surface utile (90m2 habitables de plain pied). Nombreuses possibilités, beau potentiel.
La maison est dotée d'un joli terrain clos de 491 m2. Proche école primaire, parc, la gare de VILLENNES (futur RER E) est à 8 minutes en voiture (ou par navette), accès rapide A13/14. Ramassage scolaires à proximité.
Notre Dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine, Lycée International et Institut Notre Dame à Saint Germain en Laye.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,07% soit 418 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Orgeval
OP IMMO Laforêt ORGEVAL
Capital social : 8000 €
Siège social : 19, rue du Maréchal Foch 78630 ORGEVAL
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA France IARD 10516628004-00020.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI7801201900043036 délivré par CCi Paris Île de France
Caisse de garantie Transaction : AXA IARD FRANCE - 110000 € - 313 Terrasse de l'Arche-92000 NANTERRE- Caisse de garantie Gestion : AXA IARD FRANCE - 110000 € - 313 Terrasse de l'Arche-92000 NANTERRE- N° TVA intra-communautaire : FR36877567156
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 22585289
Référence Agence : 1438
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 1 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
