Achat appartement Orléans - 2 pièce(s) - 42 m² - 151 500 € | Laforêt Orléans ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 42.43 m²

1 chbre

Autres

Soumis à la copropriété

Description

A 5 mn à pied de la place Dunois et à 10 mn à pied de la gare d'Orléans, dans une résidence récente (ravalement refait dernièrement), appartement de deux pièces composé de :
- une entrée avec placard,
- une cuisine équipée,
- un séjour avec terrasse,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- et des WC séparés.
Orientation plein SUD.
Une cave et une place de parking sécurisée complète ce Bien.
Résidence de standing avec ascenseur et digicode.
Chauffage individuel électrique.
A noter : avec la prochaine réforme énergétique, le DPE sera amené à évoluer en C (156 kWh/m²/an) au 1er janvier 2026.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 100,00 €

Référence web : 52418499
Référence Agence : 1325

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,00 € et 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.