Achat appartement Orléans - 3 pièce(s) - 67 m² - 125 000 € | Laforêt Orléans ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 67.06 m²

2 chbres

Autres

Ann. const. : 1985

Soumis à la copropriété

Description

À proximité immédiate du tram B « Pont de l'Europe » et de l'ensemble des commodités, cet appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.
Une cave, une place de parking ainsi qu'un box fermé complètent ce bien et constituent de véritables atouts.
Chauffage individuel. DPE D.
L'appartement est vendu loué avec un bail de trois ans en cours, offrant une rentabilité locative brute de 5,7 %.
Opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Bien proposé par Emma LALANNE (RSAC n° 2032AC00234) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 352,00 €

Référence web : 52417154
Référence Agence : 29241

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540,00 € et 2 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.