Achat appartement Orléans - 4 pièce(s) - 91 m² - 253 000 € | Laforêt Orléans ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 91 m²

2 chbres

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 59

Description

Dans le quartier Madeleine en plein développement, appartement T4 lumineux traversant Est/ Ouest situé dans une résidence calme et sans vis à vis.

Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres dont une très grande avec placards intégrés et d'un salle de bain moderne.

Double ou triple vitrages et volets roulants électriques.

Le bien dispose aussi d'une place de parking et d'une cave privatives en sous-sol.

Idéalement situé, proche des commodités, du centre ville et de la Loire (tram, commerces, futur campus etc.).

Ravalement et isolation réalisés. DPE D.
Idéal pour une famille ou investisseurs !

Syndic bénévole et faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 322,00 €

Référence web : 52440385
Référence Agence : 1358

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600,00 € et 2 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.