378 000 €
A partir de ... € / mois
133 m² • 6 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 133 m²
Surf. terrain : 152 m²
3 chbres
Intérieur
Chauffage Electrique
Grenier
Autres
Ann. const. : 1948
Description
À proximité immédiate de la gare d'Orléans et de l'ensemble des commodités, immeuble de rapport en bon état général, travaux d'isolation à prévoir, composé de trois logements indépendants :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 40 m², actuellement libre, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. DPE F 417.
Au premier étage, un appartement d'environ 47 m², également libre, offrant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. DPE E 314.
Au deuxième étage, un appartement d'environ 47 m², actuellement loué 680 €, avec une configuration similaire. DPE E 324.
Au troisième étage, des combles sont aménageables.
L'ensemble est complété par plusieurs caves, ainsi qu'un jardin.
Potentiel locatif brut environ 7%.
Cette maison de ville peut également convenir en tant que future résidence principale.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 40 m², actuellement libre, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. DPE F 417.
Au premier étage, un appartement d'environ 47 m², également libre, offrant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. DPE E 314.
Au deuxième étage, un appartement d'environ 47 m², actuellement loué 680 €, avec une configuration similaire. DPE E 324.
Au troisième étage, des combles sont aménageables.
L'ensemble est complété par plusieurs caves, ainsi qu'un jardin.
Potentiel locatif brut environ 7%.
Cette maison de ville peut également convenir en tant que future résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52433174
Référence Agence : 1347
Référence Agence : 1347
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
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12:30
·
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18:30
Mardi
09:00 -
12:30
·
14:00 -
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Mercredi
09:00 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Jeudi
09:00 -
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·
14:00 -
18:30
Vendredi
09:00 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Samedi
09:00 -
12:30
Dimanche
Fermé
