Achat maison Orléans - 5 pièce(s) - 93 m² - 265 000 € | Laforêt Orléans ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 93 m²

Surf. terrain : 85 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

Terrasse

1 cave

Description

Maison de ville avec local commercial, située à deux pas du parc Pasteur, des commerces, écoles et des transports. Cette maison à usage mixte offre de belles opportunités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial avec un espace d'accueil et un atelier, ainsi que d'un espace de vie comprenant une cuisine, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains.
À l'étage, le palier dessert deux chambres et bureau.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une courette (12 m²) à l'arrière du bâtiment.
Ce bien est idéal pour un artisan, une profession libérale ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Il peut également être réaménagé en maison d'habitation classique.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52299962
Référence Agence : 1174

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660,00 € et 3 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.