Achat maison SARAN - 6 pièce(s) - 98 m² - 215 000 € | Laforêt ORLEANS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 98 m²

Surf. terrain : 381 m²

5 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Maison de 98 m², sur un terrain de 381m², située dans un quartier calme de Saran, à proximité de la clinique Oréliance, des écoles (crèche et groupe scolaire des Parrières) et à 3 minutes en voiture du péage Orléans nord et des commerces de Cap Saran.
La maison comprend une salle à manger avec séjour de 43 m², une cuisine équipée semi ouverte de 7,4m², ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.

A l'avant de la maison une cour fermée par un portail électrique permet le stationnement de deux voitures. A l'arrière, la maison dispose d'une véranda (à rénover) donnant sur un jardin d'environ 250m².

Idéal pour une famille ou un investissement locatif (rentabilité brute potentielle 9,5%).

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21713660
Référence Agence : 14

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.