Appartement T1 CHENNEVIERES SUR MARNE à vendre

Studio lumineux plein sud au coeur de Chennevières-sur-Marne ? Idéal investisseur.

Situé en plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne, à deux pas de l'église, des commerces et des commodités, ce charmant studio bénéficie d'une exposition plein sud, lui offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Au calme absolu, au sein de la cour intérieure d'une copropriété bien entretenue, ce bien propose un cadre de vie paisible et recherché. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.

Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition.

Investissement sécurisé : le logement est actuellement loué 700 € par mois, dont 20 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares RER, offrant un accès facilité à Paris et aux principaux bassins d'emploi.

Chennevières-sur-Marne séduit par son cadre de vie verdoyant, ses bords de Marne propices aux promenades, son esprit résidentiel et sa proximité avec la capitale.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !