Appartement T3 Chennevières-sur-Marne à vendre

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299 250 €

A partir de ... € / mois

69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 68.7 m²
Surf. séj : 25.22 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Ann. const. : 2013
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30
Charges mensuelles copro : 142 €

Description

Charmant duplex avec vue dégagée. Chennevières sur Marne, limite Sucy-en-Brie

Située au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier calme et recherché d'Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate de Sucy-en-Brie.

À seulement 10 minutes du RER A et moins de 40 minutes de Paris Nation, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité et accessibilité.

Disposition intérieure :
Niveau principal :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée
- Cuisine aménagée ouverte
- WC séparé

À l'étage :
- Deux chambres dont une avec placard intégré
-Salle de bains
- WC séparé
- Un box fermé complète ce bien.

Les points forts :
- Résidence calme, verdoyante et sécurisée
- Maison lumineuse et bien agencée
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Proximité des commerces, écoles et transports
- Secteur recherché à la frontière de Sucy-en-Brie, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville

Cet appartement est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort de ce bien.

Ce bien vous est proposé par Laurent de l'agence Laforêt Ormesson sur Marne et Chennevières sur Marne.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 430,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52374418
Référence Agence : 3387

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,00 € et 1 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ORMESSON-SUR-MARNE

99, avenue du Général de Gaulle, 94490 Ormesson-sur-Marne

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 9:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Mercredi 9:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Samedi 9:30 - 12:30 · 14: - 18:
 Dimanche Fermé

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