199 000 €
A partir de ... € / mois
27 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec espace salle à manger, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air et profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
Place de parking intérieure ;
Cave privative ;
Balcon (8,4m²) ;
Appartement bien agencé ;
Secteur recherché.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 4ème trimestre 2026, avec un loyer mensuel de 762 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Situé dans le quartier Solidarité-Carnot, à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Les stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les lignes de bus et les nombreux commerces du secteur.
Une belle opportunité d'investissement à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 100,00 €
Référence Agence : 3511
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00 € et 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt ORMESSON-SUR-MARNE
99, avenue du Général de Gaulle, 94490 ORMESSON-SUR-MARNE
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