Appartement T2 près de PONTAULT COMBAULT à louer

958 €/mois

Charges comprises

51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 50.7 m²
Surf. séj : 24 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Meublé

Autres

Ann. const. : 1989
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 12
Charges mensuelles copro : 70 €

Description

A Pontault-Combault, en plein coeur du centre-ville et à seulement à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E.

Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces en duplex entièrement rénové en octobre 2024, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER E et Bus).

Caractéristiques du bien :

- Surface séjour : Belle pièce de vie spacieuse de près de 25 m², avec une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, rangements, lave linge, lave vaisselle).
- Chambre : Grande chambre sous les toits de plus de 14 m² au sol (10,7m² carrez), équipée de deux placards pour optimiser le rangement.
- Palier / espace bureau : Un palier accueillant avec un vaste dressing linéaire de plus de 4 mètres, parfait pour organiser vos affaires, et un espace pouvant servir de bureau pour télétravailler confortablement.
- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec douche, vasque et WC.

Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un lieu de vie confortable et pratique.

Loyer attractif pour un logement de cette type en centre-ville. Ne tardez pas !

Contactez-nous pour organiser une visite !

Loyer hors charges 907,85 € par mois, provision charges 50,00 € par mois, loyer charges comprises 957,85 € par mois

Dépôt de garantie : 1 815,70 €

Montant moyen des charges annuelles : 840,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 659,10 € TTC**, dont 152,10 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

957,85 € CC par mois*

Référence web : 22351490
Référence Agence : 3078

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050,00 € et 1 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt ORMESSON-SUR-MARNE

99, avenue du Général de Gaulle, 94490 ORMESSON-SUR-MARNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Constituer votre dossier de location
Appeler