Immeuble T5 Bures-sur-Yvette

275 000 €

70.04 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Description

Immeuble de rapport. Maison de ville divisée en deux logements, vendue louée. Quartier la Guyonnerie, proche de la gare des écoles et des commerces. L'immeuble est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant, entrée séjour/cuisine, salle d'eau avec WC, loué 550€/mois. A l'étage, un duplex de trois pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau, loué 720€/mois.
Accès sur rue, indépendants pour les deux logements. Compteurs individuels. Pas de charges de copropriété. Revenu annuel 15240€ net, soit un rendement de plus de 5%. Idéal investisseurs. Pas de travaux à prévoir. Rare sur le secteur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,96 % soit 262 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22176572

Référence Agence : 2913

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)

Surface Surface : 70,04 m²

Chambre(s) 3 chbre(s)

Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Immeuble T5 Bures-sur-Yvette

Description

Agence Laforêt Orsay

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

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Emplacement

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