Analyse des prix immobiliers 2023 à Oullins

Vous avez un projet immobilier à Oullins ? Ces informations sur le marché dans la région vous aideront dans vos démarches.

Les données du marché de l'immobilier oullinois

Le prix des logements à Oullins exprime une hausse de 0,41 % entre 2020 et 2023. Pour acquérir un bien sur le marché en 2023, vous deviez tabler sur un prix moyen de 5177,45 €/m² pour une maison et 3291,35 €/m² pour un appartement. Le prix moyen des logements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes était d'approximativement 3034,56 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région.

Maisons ou appartements : aperçu du logement oullinois

Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est en effet le bien qui a eu le plus de succès en 2023, avec 25,96 % des transactions. Celles-ci concernent 22 appartements de 2 pièces et 91 appartements de 3 pièces.

De nombreux éléments impactent l'estimation d'un logement : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. 9861,54 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse (Impasse Du Buisset) à Oullins en 2023, tandis que, la même année, le prix moyen y était de 3901,83 €/m².

Démographie : en savoir plus sur les Oullinois

On peut dire que les habitants oullinois sont d'âge moyen, avec 21,47 % de résidents dans la fourchette des 30-45 ans et tout juste 1,53 % de plus de 90 ans. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des ménages oullinois. À Oullins, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 49,95 %, tandis que les propriétaires représentent 50,05 %.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous fournira une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se basant sur des données récentes.