Maison T7 Brie-Comte-Robert à vendre

AU COEUR DE LA COMMUNE DE BRIE COMTE ROBERT. Secteur très recherché et prisé, proche du Centre-ville, des écoles et toutes commodités à pieds, au calme au fond d'une impasse d'un petit lotissement, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de type R+1, de 7 pièces principales, modèle "CHENE", d'une superficie de 97 m² habitables, comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangements sous escaliers, Séjour double (30 m²) avec poêle à bois, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, belle véranda de 17 m², WC indépendant avec lave-mains, garage attenant avec chaufferie/buanderie. A l'étage (plancher béton) : palier, trois chambres non mansardées, bureau (ou petite chambre d'enfant), Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au Gaz de ville. Maison lumineuse, très bien entretenue, à la décoration soignée. Huisseries PVC double vitrage, chaudière récente de marque DE DIETRICH avec contrat d'entretien, poêle à bois contemporain à haute densité de performance... Le tout sur un beau terrain exposé plein Sud, sans vis à vis, d'une contenance totale de 434 m² disposant d'une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE, AU PLUS RAPIDE ! Très faibles charges de copropriété du lotissement : 15 € / mois (pour l'entretien du petit Parc). Taxe foncière 2025 : 1 707 € / an