Achat maison Marolles-en-Brie - 8 pièce(s) - 173 m² - 674 000 € | Laforêt Ozoir-la-Ferrière ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 173 m²

Surf. terrain : 917 m²

Surf. séj : 42.39 m²

5 chbres

2 salles de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1989

Description

Marolles en Brie, au coeur d'un Secteur très prisé et privilégié « Les Demeures de Marolles », entouré par un environnement exceptionnel (foret et Golf), venez découvrir cette très belle maison traditionnelle, modèle « CHENE », totalement indépendante, construite en 1989, d'une superficie de 173 m² habitables, comprenant au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de + 12 m² avec placards, très beau Séjour triple de + 42 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante (10,64 m²) aménagée et équipée, dégagements, trois chambres (10,41 m² / 11,79 m² / 14,22 m²) dont une Suite parentale avec Salle de bains privative + WC, Salle d'eau à l'italienne, WC indépendant avec lave-mains, placards de rangements, grand garage attenant de + 30 m² avec espace buanderie. A l'étage (plancher béton) : palier de + 6 m², deux très belles chambres (15,77 m² et 24,47 m²), Salle de bains, WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Maison lumineuse et très bien entretenue. Ravalement complet de la maison refait en Mars 2025. Le tout sur un somptueux terrain de 917 m² exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue directe magnifique sur la lisère de foret et le Golf de Marolles. MAISON TRES RARE A LA VENTE DANS LE DOMAINE, AU PLUS RAPIDE ! SITUATION ET EMPLACEMENT UNIQUE, VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE ! Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22599873
Référence Agence : 2709

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 306,00 € et 3 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.