Achat appartement OZOIR LA FERRIERE - 4 pièce(s) - 77 m² - 239 000 € | Laforêt OZOIR-LA-FERRIERE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 77 m²

Surf. terrain : 98 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1972

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 9

Description

Quartier recherché de l'Archevêché, au coeur d'une zone pavillonnaire, à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER E d'Ozoir, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales, en duplex, d'une superficie de 77 m² habitables au sol (61 m² habitables en Loi CARREZ), comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour double avec cuisine aménagée et équipée, Chambre avec placards, Salle de bains avec espace buanderie + WC. L'étage (combles) est aménagé en deux chambres. Appartement très lumineux, en parfait état général, sans aucun travaux à prévoir et disposant de la Fibre optique. Chauffage individuel électrique. Le plus : vous profiterez également d'un jardin privatif non attenant à l'appartement d'une superficie de 98 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative extérieure. VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE, AU PLUS RAPIDE ! Faibles charges de copropriété : 60 € / mois environ. Taxe foncière : 1 437 € / an.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 720,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52589149
Référence Agence : 3926

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.