Maison T8 OZOIR LA FERRIERE à vendre

EXCLUSIVITE. AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION ! Secteur très recherché et privilégié du Domaine d'Armainvilliers, idéalement située, au calme, en fond d'une impasse, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle, totalement indépendante, de plain-pied, constructeur BREGUET, modèle "MELEZE", de 172 m² habitables en Loi CARREZ, de 8 pièces principales, comprenant : Grand Hall d'entrée de 15 m², très beau Séjour/salon triple (43 m²) avec cheminée ouverte, magnifique véranda de 31 m², cuisine indépendante (possible US) aménagée et équipée, couloir, vestibule, quatre chambres dont une Suite parentale avec Salle de bains privative + WC + Dressing, deuxième Salle de bains, WC indépendant, placards de rangements. Garage double (27 m²) attenant disposant d'un espace chaufferie/buanderie + un grenier au-dessus du garage entièrement isolé et une véritable cave enterrée Harnois. Chauffage individuel au Gaz de ville + climatisation réversible. Porte d'entrée en Aluminium. Porte de garage motorisée. Chaudière récente à condensation de marque ELM LEBLANC. Les combles de la maison sont isolés et aménageables. Maison saine et bien entretenue mais avec des travaux complets de décoration et modernisation à prévoir. Le tout sur un somptueux terrain de 930 m² exposé Sud sans aucun vis à vis, avec une vue exceptionnelle sur la foret. EMPLACEMENT UNIQUE DANS LE DOMAINE, TRES RARE A LA VENTE, AU PLUS RAPIDE ! Charges de copropriété de l'ASL : 99 € / trimestre (comprenant entretien des espaces verts, gardiennage du Domaine et accès privatif aux courts de tennis). Taxe foncière : 2 690 € / an.