Les derniers tarifs immobiliers à Pamiers

Les derniers tarifs immobiliers à Pamiers

En cas de projet immobilier à Pamiers, ces informations sur le marché dans la région vous seront profitables.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné afin de survoler le marché du logement appaméen. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché de l'immobilier a su maintenir l'indicateur à un seuil raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a occasionné des dégâts au marché immobilier et à l'économie mondiale. Le nombre des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une chute sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau niveau record en 2011/2012.

Il a fallu, cependant, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une autre période de développement a par la suite poussé les prix à leur sommet de 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est également répercutée sur la demande. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes résulterait néanmoins plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs possibles.

État des lieux de l'immobilier de Pamiers

Entre 2018 et 2020, le prix des logements a évolué, puisqu'on observe une hausse des prix de 8,4 %. Pour une maison dans la commune, il faut compter un prix moyen de 1 303 €/m², alors que pour un appartement sur place, on peut prévoir 1 105 €/m². En 2019, à Pamiers, le record du prix pour un bien s'est élevé à 2 550 € du m² (Chemin De Baudet). Pour comparaison, le prix moyen est de 1 109 €/m². Les transactions majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le relevé le plus récent effectué à Pamiers dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 7 447 logements. Par comparaison, la même année, la commune accueillait  110 résidences secondaires.

Et notez que 324 biens immobiliers se sont vendus récemment à Pamiers.

Les professionnels de l'immobilier du secteur pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de biens vendus, afin de vous aider à estimer votre logement de manière juste et sûre. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des conditions idéales.