Immeuble T11 DUCOS à vendre

Laforêt Cluny vous propose, cet ensemble immobilier d'exception situé à Ducos constitue une opportunité patrimoniale rare, affichant un potentiel de rendement locatif brut remarquable de 10,25%. Niché dans un cadre particulièrement calme, ce domaine unique se compose de deux bâtisses distinctes conçues pour maximiser les revenus locatifs tout en préservant le confort et l'intimité de chaque occupant, puisque absolument chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante.

La bâtisse principale offre de très grands espaces récents et modernes. À l'étage, un vaste appartement F5 génère déjà un revenu stable puisqu'il est actuellement occupé via un bail commercial. Juste en dessous, au niveau R-1, se trouve un grand appartement F4 prêt à être exploité. La force de cette première maison réside également dans son potentiel d'évolution immédiat grâce à des plans déjà disponibles permettant de construire un second appartement F4 au même niveau inférieur.
Le second immeuble vient enrichir ce complexe avec deux très grands studios d'environ 50 m² chacun, offrant une superbe habitabilité. L'espace généreux de ces studios permet d'envisager facilement leur aménagement en véritables appartements de type F2, augmentant ainsi leur valeur attractive sur le marché.

Cet ensemble immobilier complet, regroupant un potentiel final de cinq logements indépendants dans un environnement paisible, représente un placement stratégique idéal pour un investisseur exigeant. Pour obtenir le prix, le dossier technique complet ou programmer une visite de ce produit unique, vous pouvez contacter l'agence Laforêt Fort de France - Cluny.