Maison T4 Le Lamentin à vendre

A VENDRE : VILLA ATYPIQUE T4 DE 133 m2 AVEC PISCINE AU LAMENTIN

Cette superbe villa T4 d'environ 133 m² est située dans le quartier prisé d'Acajou au Lamentin, au sein d'un lotissement privé, résidentiel, calme et sécurisé.

Implantée sur une parcelle de 614 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette villa construite en 1993 et rénovée avec soin en 2015 séduit par son architecture atypique, sa luminosité, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré avec piscine.

Composition du bien (3 niveaux) :

--- Rez-de-jardin :
- Garage couvert avec borne électrique de recharge
- Buanderie
- WC indépendant
- Chambre climatisée
- Salle d'eau attenante avec douche à l'italienne

--- Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour lumineux
- Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
- Mezzanine en surplomb aménagée en salon / bureau
- Belle terrasse
- Seconde mezzanine pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou espace de rangement

--- 1er étage :
- Suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC)
- Troisième chambre climatisée avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC)

--- Prestations & équipements :
- Piscine au sel
- Chauffe-eau solaire
- Domotique (gestion des lumières, volets et son depuis tout support numérique)
- Portail électrique
- Bien entièrement clôturé
- Aucun vis-à-vis

--- Situation géographique privilégiée :
- À moins de 150 m de la RD14 (axe Palmiste)
- À moins de 1 km de la zone commerciale de la Galléria
- Proximité immédiate des écoles publiques et privées (maternelle à lycée)
- Accès rapide aux axes routiers, commerces et infrastructures
- À 8 mn de l'aéroport

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale ou destiné aux amateurs de prestations haut de gamme, de modernité et de tranquillité absolue, avec un excellent potentiel en investissement locatif de standing.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par :
Sandrine GRABIN
0696 090 091
RSAC 943 266 635